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甲公司于20×2年12月20日与M公司签订房产转让合同 将甲公司一处房产转让给M公司 转让日

2022-01-22 17:41:16 问答库 阅读

问题详情

甲公司于20×2年12月20日与M公司签订房产转让合同,将甲公司一处房产转让给M公司,转让日该房产的公允价值为5000万元,合同约定按照4500万元作为转让价格。同日双方签订租赁协议自20×3年1月1日起甲公司将所售房产租回供管理部门使用,租赁期3年,每年租金按市场价格确定为400万元。甲公司于20×2年12月30日收到M公司支付的房产转让款并于当日办理完毕房产所有权的转移手续,上述房产在甲公司的账面原价为6000万元,至转让时已按年限平均法计提折旧1200万元,未计提减值准备。该房产尚可使用年限为20年。以下甲公司确认计量表述正确的是()。
A.应确认房产转让损失500万元计入当期损益
B.应确认房产转让损失300万元计入当期损益
C.应确认房产转让损失500万元计入递延收益
D.应确认房产转让损失300万元计入递延收益请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

参考答案

题库:
考点:公司,房产