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A与B签订了一价租房协议。协议规定，如果A父死亡，则A将房租与B居住。这一民事行为()。
A．既未成立，也未生效
B．已成立，但未生效
C．是附条件的民事行为
D．是附始期的民事行为
E．是附终期的民事行为此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！