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根据房产税的相关规定，下列房产中，免征房产税的有()。
A．保险公司的房产
B．房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
C．实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D．房管部门向居民出租的公有住房
E．因大修停用三个月的房产此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！