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以下项目中，在转让新建房地产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目是()。
A.房地产开发成本
B.房地产开发费用
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！