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下列投资性房地产初始计量的表述不正确的有()。
A．非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
B．外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本
C．债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
D．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态后所发生的必要支出构成