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正常情况下，运用收益法评估房地产时的房产收益应该是房地产（）。

A．实际总收益-实际总费用

B．实际总收益-客观总费用

C．客观总收益-实际总费用

D．客观总收益-客观总费用

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！