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某工业企业2006年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。

A．96.75万元

B．97.50万元

C．306.75万元

D．307.50万元

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！