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依据《房屋登记办法》，属于不予登记的情形的是（）。

A.申请人与依法提交的材料记载的主体一致

B.申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

C.申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致

D.申请登记的内容与有关材料证明事实一致

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！