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根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，城镇规划实施管理应实行“一书两证”制度}其中的“一书”是指（）。

A．近期建设项目用地规划书

B．建设项目可行性研究报告书

C．建设项目核准说明书

D．选址意见书