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企业出租投资性房地产取得租金收入交纳的下列各项税费中，应记入“营业税金及附加”科目的有（）。

A.房产税

B.增值税

C.教育费附加

D.城市维护建设税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！