问题详情

甲公司2016初年购入一幢建筑物，购入后即出租给乙公司使用，取得发票上注明的价款为4 400万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年末收取租金200万元。2016年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 500万元。不考虑相关税费，甲公司2016年因该投资性房地产对营业利润的影响为（）万元。

A.－100

B.300

C.400

D.－400参考答案： B 解析： 2016年12月31日应确认的公允价值变动损益＝4 500－4 400＝100（万元），租金收入200万元计入其他业务收入，所以甲公司2016年因该投资性房地产对营业利润的影响金额＝100＋200＝300（万元）。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！