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根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（）决定向全体业主续筹的资金。

A．物业单位

B．业主大会

C．居民委员会

D．业主大会和居民委员会

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！