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业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（）。

A．业主大会审定后实施

B．当地房地产行政主管部门和业主委员会审核后划拨

C．当地房地产行政主管部门审核后划拨

D．业主委员会审定后实施

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！