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根据《建筑法》的规定，申请领取施工许可证，应具备的条件包括（）。

A．已办理工程用地批准手续

B．已确定建筑施工单位

C．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

D．有满足施工需要的施工图纸及技术资料

E．材料、设备已经购人

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！