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下列关于营业税的计税依据的说法，正确的是（）。

A．总承包企业不论是否进行分包，以全部承包额作为计税营业额

B．从事装饰工程作业，包工不包料的，营业额不包括工程所用材料的价格

C．自建自用的房屋不需缴纳营业税

D．自建房屋对外出售，既要按建筑业缴纳营业税，又要按销售不动产缴纳营业税

E．个人转让其购置的不动产，以全部收人作为营业额

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！