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下列关于空置和损失的表述，不正确的是（）。

A．空置和损失从潜在毛租金收人中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入

B．欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录

C．空置虽然减少收入，但不是损失

D．实际租金收入与潜在毛租金收入相等