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研究房地产项目融资方案，首先应该明确融资主体，由于融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式（）。

A．既有法人融资

B．新设法人融资

C．企业法人融资

D．自然法人融资

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！