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在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（）方法进行测算。

A．平均增减量法

B．平均发展速度法

C．移动平均法

D．指数修匀法