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某抵押贷款本金700万元，以借款人拥有的房地产抵押，抵押物的评估价值1000万元，此项贷款按照抵押物评估价值计算的抵押率为（）。

A．142%

B．70%

C．30%

D．75%

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！