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开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押，说法正确的有（）。

A．不可以设定，因房屋工程尚未竣工

B．可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求

C．可以设定，因符合在建工程抵押条件

D．不可以设定，因建设工程总投资未超过法定比率

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！