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下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。

A．以房产联营投资并共担经营风险的

B．以房产联营投资不承担经营风险的

C．新建房屋融资租赁设备的

D．融资租赁房屋的

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！