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建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（）的计价方式签订。

A．业主与分包商以简单的成本加酬金

B．业主与分包商以保证最大工程费用加酬金

C．CM单位与分包商以简单的成本加酬金

D．CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！