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某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2％，用直线法计算文具建筑物的成新率为（）

A．80％

B．82％

C．83％

D．92％

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！