问题详情

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40％，安全利率假定为6％，风险补偿率为安全利率的40％，该房地产的收益价格为（）万元。

A．368

B．552

C．561

D． 920

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！