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PFI项目融资方式的特点包括（）。

A．有利于公共服务的产出大众化 B．项目的控制权必须由公共部门掌握

C．项目融资成本低、手续简单 D．政府无需对私营企业作出特许承诺

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！