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某企业计划筹集资金100万元,所得税税率25%。有关资料如下:

(1)向银行借款10万元,借款年利率7%,手续费2%。

(2)按溢价发行债券,债券面值14万元,溢价发行价格为15万元,票面利率9%,期限为5年,每年支付一次利息,其筹资费率为3%。

(3)发行优先股25万元,预计年股利率为12%,筹资费率为4%。

(4)发行普通股40万元,每股发行价格10元,筹资费率为6%。预计第1年每股股利1.2元,以后每年按8%递增。

(5)其余所需资金通过留存收益取得。

要求:计算个别资金成本。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！