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下列表述中，不正确的是（）。

A．丙公司如有代理销售所得就应缴纳企业所得税

B．丁某出售房改房的增值超过了原价的20%，应缴纳土地增值税

C．甲公司必须交耕地开垦费

D．乙公司在咨询报告中，应考虑土地增值税、企业所得税、两税一费的征收对甲公司预期投资回报率的影响

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！