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下列关于面积误差比绝对值超过3％时，面积误差处理方式中，如果买受人不退房，说法正确的是（）。

A．产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比在3％之内（含3％）的房价款由买受人补足

B．产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超过3％的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

C．产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％（含3％）以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

D．产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％之内（含3％）的房价款由买受人补足

E．产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3％部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人