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该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是（）。

A．人均绿地率

B．停车位

C．用地性质

D．建筑密度

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！