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施工期间，按合同约定已办理分阶段移交手续的单位工程，应由（）承担该部分永久工程的照管责任。

A．业主

B．监理工程师

C．承包商

D．业主与承包商共同

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！