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下列关于房屋拆迁补偿方式，表述正确的有（）。

A．房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和人员安置

B．房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权

C．货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以出租价格确定

D．拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换

E．拆除非公益事业房屋的附属物，实行产权调换