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下列关于获得土地使用权的程序中正确的是（）。

A．建设项目选址经法定程序批准后，向土地管理部门正式办理申请用地手续

B．与土地管理部门签订土地使用权出让合同

C．开发公司获得土地使用权后，向规划主管部门申请办理建设用地规划许可证

D．一般来说，规划行政主管部门核发建设用地规划许可证时，提出规划设计条件

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！