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在规划研究中，划分近期、中期和远期开发方案优先发展重点的依据，是区域或行业发展的（）。

A.资金和资源的可靠性 B.技术的先进性和适用性 C.时序性和阶段性 D.地区区位条件的优越性

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！