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基准地价评估的原则是（）。

A．评估时的土地用途以现在的实际用途为主。

B．土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。

C．城市条件和市场状况，选择评估技术路线。

D．地价只反映一定时间的价格标准。

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！