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对进行农用地开发的国有土地和农用地整理后的土地，凡是变更土地使用权或土她用途的土地权属单位和个人都要依法向原登记机关申请（）。

A．初始登记

B．转移登记

C．抵押登记

D．变更登记

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！