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建设单位（），才能向房地产管理部门申请房屋产权登记。

A．获得建设工程规划许可证后

B．放线、验线合格后

C．建筑工程竣工后

D．获得建设工程竣工规划验收合格证明文件后

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！