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经济适用房计入房价的企业管理费以（）成本因素为计算基础。

A．征地和拆迁补偿费

B．规费

C．教育费附加

D．建安工程费

E．住宅小区基础设施建设费

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！