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下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（）。

A．土地的位置、面积、形状、地势、地质条件

B．通货膨胀率

C．环境改善、基础设施

D．利率因素

E．土地面积

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！