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卖方或承包方(申请人)委托银行向买方或业主(受益人)出具的，在不能履约时保证退还与预付款等额的款项，或相当于合约尚未履行部分相应比例的预付金款项的保函，称为()。

A．维修保函

B．履约保函

C．保留金保函

D．预付款保函

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！