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房屋拆迁程序大体分为()等阶段。
A．申请、审查批准、实施拆迁
B．申请、房产评估、实施拆迁
C．申请、制定拆迁计划和拆迁方案、实施拆迁
D．申请、房屋拆迁人与被拆迁人订立协议阶段、实施拆迁阶段
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！